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GESTION TECHNIQUE DES BÂTIMENTS (GTB)

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Amélioration de l'efficacité opérationnelle et énergétique à travers une gestion technique intégrée des infrastructures bâtimentaires
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Maîtrise Énergétique Avancée avec la GTB

Optimisation, Financement, et Réglementation de la Gestion Technique des Bâtiments

Comment financer la GTB ?

Le dispositif des Certificats d'Economies d'Energie (CEE) permet d'obtenir une aide financière pour financer l'installation d'une GTB. Ce dispositif gouvernemental, instauré en 2005, vise à encourager les économies d'énergie dans divers secteurs, incitant les projets d'efficacité énergétique. En échange, les fournisseurs d'énergie accordent une prime pour ces travaux.

Quelles sont les démarches à suivre pour obtenir une prime CEE pour une GTB ?

Pour financer sa GTB avec le dispositif CEE, il est important de respecter certaines étapes :

  • Effectuer une demande d'offre de prime CEE auprès d'un fournisseur d'énergie.

  • Faire valider les travaux par le professionnel RGE.

  • Faire valider la prime CEE par le fournisseur d'énergie.

  • Percevoir le montant de la prime CEE.

Une bonification de la prime CEE est engagée jusqu'au 30 juin 2024

Pour tous les travaux engagés jusqu'au 30 juin 2024, les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) concernant les systèmes de GTB dans le secteur

tertiaire benencient d'une bonincation :

  • Un coefficient multiplicateur de x2 est appliqué pour l'acquisition d'un système de GTB.

  • Un coefficient multiplicateur de x1,5 est appliqué pour l'amélioration d'un système de GTB existant.

En conclusion, le financement des GTB par le biais des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) offre aux gestionnaires de bâtiments la possibilité de réaliser d'importantes économies d'énergie et ce, avec un budget d'investissement réduit. De plus, en se conformant aux exigences réglementaires du Décret BACS et en améliorant l'efficacité énergétique, les propriétaires et exploitants de bâtiments peuvent obtenir un retour sur investissement

rapide.

Qu’est ce que le décret BACS ? 

Le décret BACS (Building Automation and Control System) est une réponse au décret tertiaire, imposant l'installation obligatoire d'une GTB dans les bâtiments concernés d'ici 2025 pour suivre, analyser et réduire la consommation d'énergie. 

Applicable depuis le 21 juillet 2021, le BACS comprend des logiciels, produits ou services assurant le bon fonctionnement économique et énergétique des bâtiments, notamment pour le chauffage, la climatisation et la ventilation via la GTB. 

Les échéances : 

  • À partir du 1er janvier 2025 : sont concernés les bâtiments tertiaires disposant d’équipements, dont la puissance nominale dépasse 290 kW.

  • A partir du 1er janvier 2027 : sont concernés les bâtiments tertiaires disposant d'équipements dont la puissance nominale dépasse 70 kW.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur le financement de la mise en place d'une GTB et pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure dans votre projet d'optimisation énergétique.

Qu’est ce que la GTB ? 

La GTB (Gestion Technique du Bâtiment) est un système informatisé qui supervise et contrôle les équipements techniques d'un bâtiment ou d'un ensemble de bâtiments. Elle surveille et régule des paramètres comme la température, l'éclairage, la ventilation et la sécurité. Son objectif est d'optimiser les performances énergétiques, d'améliorer le confort des occupants et de faciliter la gestion quotidienne des installations techniques.

Naviguez à travers les dates importantes et préparez-vous à répondre aux exigences réglementaires.

Échéances et Responsabilités selon le Décret BACS

Planification et Implications pour les Bâtiments Tertiaires

Quelles sont les échéances pour remplir les obligations ?

La mise en œuvre d'un système de gestion technique des bâtiments est devenue une obligation dans le cadre du décret BACS. Ce décret, en association avec le décret tertiaire, exige l'installation progressive d'une solution de GTB dans les édifices à usage tertiaire. Elle doit se faire selon les modalités suivantes

Qui est concerné ?

Tous les propriétaires de bâtiments tertiaires (bureaux, hôtels, centres commerciaux, établissements de santé). Disposant de systèmes techniques d'une puissance nominale supérieure à 290 kW (pour l'échéance de 2025) ou supérieure à 70 kW (pour l'échéance de 2027).

Quels sont les objectifs ?

  • Suivre, enregistrer et analyser les données de consommation énergétique,

  • Ajuster en temps réel la consommation des systèmes techniques en fonction des besoins,

  • Détecter et alerter les responsables exploitation des potentielles dérives de consommation afin d'éviter une surconsommation et des coûts de maintenance supplémentaires.

Négociation de contrat d'énergie

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur le financement des travaux d'isolation via les CEE et pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre démarche d'amélioration énergétique

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    Par une analyse détaillée de vos factures et consommation, Sonergy peut optimiser vos coûts énergétiques en vérifiant la puissance souscrite, l'application des taxes et l'acheminement sur votre contrat, entre autres.
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